ولنجک، منطقه لوکس که زندگی در آن جاریست
تاریخ انتشار: ۱۲ شهریور ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۱۶۰۶۶۸
ولنجک، اولین مقصد کوهنوردان و ورزشکاران برای صعود به قله توچال است.
به گزارش ایسنا، بنابراعلام ملک هفت، ولنجک اولین منطقه در شمال شهر تهران که دانشگاهی معتبر در آنجا احداث شد، منطقه‌ای که مسجد ۱۵۰ ساله دارد، جز معدود مناطقی در تهران که دسترسی بسیار عالی از نظر حمل و نقل عمومی دارد، منطقه‌ای که علاوه بر بیمارستان‌های خصوصی، یکی از معتبرترین بیمارستان‌های دولتی را در خود جای داده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در واقع ولنجک از مناطق شمالی شهر تهران است که علاوه بر لوکس بودن تمامی المان‌های یک زندگی پویای شهری و بی‌آلایش را نیز در خود جای داده است. همراه شما با ملک هفت به بررسی این منطقه پرطرفدار تهران می پردازیم .
ولنجک ساختار مناسبی از نظر شهرسازی دارد
ولنجک برخلاف بسیاری از مناطق شمال شهر تهران که از نظر خیابان کشی و گسترش کوچه‌ها هیچ تناسب و نظمی از نظر ساختار شهری ندارد، منطقه بسیار منظم است.
بلوارکشی استاندارد، میدانهای بجا و درست و کوچه‌هایی که به دقت تنظیم شده است. شما ممکن است در بسیاری از مناطق شمال تهران برای رسیدن به مقصد ساعتها در ترافیک یک خیابان باریک غیر استاندارد بمانید یا از بن‌بست بودن بسیاری از کوچه عصبی شوید.
این ایراد اساسی اغلب مناطق شمالی تهران است. دلیل آن هم واضح است. از ابتدا این مناطق روستایی بوده و یا باغات اشراف زادگان و برنامه‌ریزی برای گسترش شهر و ساخت برج‌های بلندمرتبه و تراکم تا به این اندازه نبوده به همین دلیل است که پس از ورود به مناطق شمال تهران از ضعف ساختارهای شهرسازی کلافه می‌شوید.
ولنجک در این زمینه نمره از سایر نقاط شمال شهر متمایز است و می‌توان گفت خیابان‌کشی و ساختار حمل و نقل مناسبی دارد.
ولنجک کجاست
ولنجک در کوهپایه قله توچال قرار دارد. در منطقه یک تهران است و از قسمت جنوب غربی، جایی است که میدان دانشگاه شروع می‌شود، بلوار دانشگاه به سمت شمال و خیابان مقدس اردبیلی به سمت شرق، در مرز شرقی، رودخانه واقع شده، بلوار بهزادی، خیابانی است که از سمت شرق وارد ولنجک می‌شود.
قسمت شمالی منطقه کوهستان است و مسیر کوهپیمایی مناسبی نیز دارد. مرکز منطقه، خیابان ولنجک قرار دارد. خیابانی دو طرفه با کوچه‌هایی منظم که از آن منشعب می‌شوند. اطراف بلوار دانشجو نیز خوابگاه‌های متعدد و کوچه‌های بسیاری واقع شده است.
خرید خانه در ولنجک
برای خرید خانه در ولنجک یکی از فاکتورهای اساسی در تعیین قیمت نزدیکی به خیابان اصلی است و سن بنا. خانه‌های نوساز طبیعتا گران‌تر است. قیمت‌ها در خیابان های ۱۴ و ۱۶ و ۱۲ منشعب از خیابان اصلی و سمت غربی آن بالاست. دو دلیل برای این بالا بودن قیمت وجود دارد.
اول آن که بیشتر واحدها نوساز است. دوم آن که نزدیک بودن این خیابان‌ها به پارک بزرگ نگین و یاسمن باعث شده که ساکنین بتوانند به صورت پیاده به این پارک‌ها بروند.
این منطقه هوای مناسبی نیز دارد. از سمت شرقی، خیابان‌ها نزدیک به خیابان ساسان، به دلیل سهولت دسترسی قیمت‌های نسبتا بالایی دارد.
دلیل این امر نیز دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی است. قدمت بناهای این منطقه بالاتر است. سمت شمال شرقی نیز پارک گلریزان قرار گرفته که خیابان‌های گلستان از آن گذر می‌کند. با بررسی آگهی املاک ولنجک در بخش خرید مسکن ملک هفت تعداد بالایی از خانه‌های ویلایی و آپارتمانی را می‌توانید پیدا کنید.
امکانات ولنجک
اگر موقعیت و نقشه ولنجک را بررسی کنیم متوجه خواهیم شد که از نظر امکانات تحصیلی و پزشکی شرایط مناسبی دارد. دو بیمارستان مجهز در این منطقه، یکی بیمارستان طالقانی که دولتی است و دیگری بیمارستان رامتین که به صورت خصوصی اداره می‌شود.
از نظر مراکز آموزشی و دانشگاه، دانشگاه شهید بهشتی در کنار شعبه‌ای دانشگاه آزاد و همچنین دانشگاه‌های غیرانتفاعی در این محدوده قرار گرفته است. مدارس دبستان و دبیرستان معتبری نیز وجود دارد که خیال شما را بابت تحصیل فرزندانتان راحت می‌کند.
مرکز خرید توچال و خلیج فارس و همچنین مرکز خرید ولنجک و بازارهای میوه و تره بار و مرکز خرید گالریا مجموعه‌ای است که نیاز روزمره و نیاز به خریدهای خاص و لوکس را همزمان پوشش می‌دهد.
برج‌های شیک و لوکس زیادی در این منطقه احداث شده که برج افرند یکی از آن‌هاست. برج آرام، برج زنبق و برج الماس و برج ساسان نیز، ساختمان‌های بلندمرتبه و معروف منطقه است.
شیب خیابان‌ها و کوچه‌های بسیار زیاد است. از نظر قیمت معمولا ولنجک از زعفرانیه و فرمانیه ارزان‌تر است.
مزایای زندگی در ولنجک
منطقه ولنجک از نظر استانداردهای سکونت برای مردمان عادی شرایط بسیار خوبی دارد.
از نظر آب و هوا و دسترسی به مراکز تفریحی عالی است. تا بام تهران راهی نیست. به تله کابین توچال بسیار نزدیک هستید.
از نظر تحصیلی، وضعیت مدارس منطقه بسیار خوب است. دانشگاه نزدیک خانه شماست. بیمارستان‌های دولتی و خصوصی نزدیک شماست. این نکات بسیار مهم است.
علاوه بر تمام این موارد، بوستان‌های متعددی که در جای‌جای این منطقه قرار گرفته است آسایش را برای ساکنان به همراه دارد. به همه این موارد دسترسی آسان به مترو و اتوبوس باعث خواهد شد تا برای هر جابجایی، ماشین از خانه بیرون نیاورید.
دانشگاه بافت منطقه را تحت تاثیر قرار داده است
واقعیت این است که وجود دانشگاه‌هایی که وسعت بالایی دارد مانند دانشگاه شهید بهشتی، تعداد بالای دانشجویان به صورت اتوماتیک شکل منطقه را تغییر می‌دهد.
بالا رفتن انواع کافه‌ها و رستوران‌هایی که پاتوق جوانان است. مراکز خرید که زندگی خوابگاه نشینان را تامین می‌کند.
سیستم حمل و نقل عمومی که وضعیت تردد دانشجویان را ساده می‌کند. این شرایط روی زندگی ساکنان منطقه تاثیر می‌گذارد و به نوعی منطقه را پویا خواهد کرد.
انتهای رپرتاژ آگهی
منبع: ایسنا
کلیدواژه: مناطق شمال خیابان ها کوچه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۱۶۰۶۶۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
خیابان پشتیبان بلوار پیامبر اعظم (ص) قم احداث می‌شود
به نقل از شهرداری قم،محمدحسین علی‌اکبری،مدیر منطقه یک شهرداری قم اظهار کرد: هزار و ۵۰ میلیارد تومان پیش‌بینی بودجه منطقه یک شهرداری قم در سال ۱۴۰۳ است که ۶۵۰ میلیارد تومان به اقدامات عمرانی اختصاص پیدا کرده و از این مقدار ۳۶۰ میلیارد تومان مربوط به تملک اراضی است.
وی با اشاره به وجود پروژه‌های متعدد تملکی در این منطقه، افزود: در حیطه اقدامات اجرایی، تملک یکی از دشوارترین کار‌ها است، چراکه کسب رضایت شهروندان و رعایت قانون در آن بسیار اهمیت دارد.
مدیر منطقه یک شهرداری قم با بیان اینکه سه ایستگاه مترو در فاز دو خط A متروی قم برای این منطقه تعریف‌شده است، خاطرنشان کرد: ابتدای میدان پلیس، نزدیکی بیمارستان نکویی و ابتدای کوی درخت پیر مکان‌هایی است که برای ایستگاه مترو تعریف‌شده است.
علی‌اکبری با تأکید بر اینکه تملک معبر ۱۶ متری پشتیبان بلوار پیامبر اعظم (ص) برای سال ۱۴۰۳ تعریف‌شده است، اضافه کرد: ابتدای بلوار پیامبر اعظم (ص) حدود ۶ یا ۷ پلاک از سنوات قبل تملک باقی‌مانده که در دستور کار امسال است.
وی با اشاره به پیش‌بینی تملک در بلوار نوبهار و محتشم کاشانی، اذعان کرد: تملک باغ اشراقی از دیگر مسائلی است که باید پیگیری شود، همچنین یک پارکینگ در خیابان شهید فاطمی بین کوچه ۲۱ و ۲۳ پیش‌بینی‌شده است که برای تملک آن اقدام خواهیم کرد.
مدیر منطقه یک شهرداری قم در خصوص بحث عملکرد این منطقه در تملک در سال ۱۴۰۲، گفت: حدود ۷۶۰ میلیارد تومان کل بودجه منطقه برای سال ۱۴۰۲ بود که ۴۰۰ میلیارد بودجه عمرانی بود و قسمت اعظم آن یعنی ۲۶۰ میلیارد به تملکات اختصاص داشت.
علی‌اکبری افزود: سرآمد این موضوع آزادسازی خیابان شهدای دروازه ری بود که ۳۴ پلاک در این پروژه تملک و آزادسازی شد و اواخر سال به‌موازات تسریع کار عملیات عمرانی و جدول‌گذاری آغاز شد.
وی با اشاره به تلاش شهرداری برای تسریع پروژه ساماندهی محله دروازه ری یادآور شد: برای سال جدید تلاش ما تملک باقی پلاک‌ها است تا حلاوت کار با بهره‌برداری برای مردم حفظ شود.
باشگاه خبرنگاران جوان قم قم
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است